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建業(yè)新動作 2.5億入股河南資產(chǎn)管理有限公司

2017-08-08

  日前,建業(yè)發(fā)布公告披露,準(zhǔn)備出資2.5億元人民幣,參與發(fā)起設(shè)立河南資產(chǎn)管理有限公司,持股比例5%。

  一位金融行業(yè)人士這樣評價此次牽手:“雖然分量無法跟河南投資集團相比,但是建業(yè)作為一個民企,能進(jìn)已經(jīng)非常厲害了?;蛟S建業(yè)的動機和想法是:1.轉(zhuǎn)型,涉足資本市場;2.方便自己操盤自己的不良資產(chǎn)處置;更直接的利益是公司掙錢后,可以拿到分紅”。

  根據(jù)公告,河南資產(chǎn)管理有限公司注冊資本50億元,以新設(shè)方式組建。

  從9個股東的背景來看,河南投資集團有限公司作為主發(fā)起人,同時引入央企、金融機構(gòu)、上市公司、房地產(chǎn)企業(yè)作為共同發(fā)起人,根據(jù)公告,河南資產(chǎn)管理公司的業(yè)務(wù)范圍包括:1、不良資產(chǎn)收購、管理和處置; 2、投資及資產(chǎn)管理; 3、私募基金管理; 4、股權(quán)托管管理,受托資產(chǎn)管理; 5、企業(yè)破產(chǎn)、清算等管理服務(wù); 6、參與兼并、收購、重組; 7、投資、法律及風(fēng)險管理咨詢和顧問(不含證券、期貨)等。

  建業(yè)、頤城,兩家地產(chǎn)公司入局

  根據(jù)公告,河南投資集團旗下的頤城控股,建業(yè)住宅集團兩家地產(chǎn)公司也參與組建河南資產(chǎn)管理公司。

  建業(yè)住宅集團(中國)有限公司是這次9家企業(yè)中的唯一一家民營企業(yè),實際控制人為建業(yè)地產(chǎn),在2016 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 500 強中排名第 28 位。

  截止 2016年底,建業(yè)中國資產(chǎn)總額367.17億元,凈資產(chǎn) 71.31億元。2016 年實現(xiàn)營業(yè)收入103.44億元, 凈利潤6.517億元。

  截至 2016 年底,建業(yè)中國開發(fā)項目累計竣工建筑面積約 1865 萬平方米,擁有在建項目共 55 個/期,在建總建筑面積約 612萬平方米,土地儲備建筑面積約 2102 萬平方米。其他商業(yè)管理、酒店管理、文化旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)也都穩(wěn)步發(fā)展。

  頤城控股的前身是河南天地置業(yè)有限公司(簡稱天地置業(yè))。

  目前已經(jīng)完成項目有河南投資大廈、天地粵海酒店、“清水苑”住宅、“天地灣”住宅、“秀水苑”住宅、“林州紅旗渠旅游地產(chǎn)項目等,并且對馬寨新鎮(zhèn)區(qū)進(jìn)行一級土地開發(fā),與招商地產(chǎn)和航程置業(yè)等企業(yè)有合作。

  從2016 年開始轉(zhuǎn)型,圍繞“大健康產(chǎn)業(yè)”,在原有房地產(chǎn)基礎(chǔ)上,整合原有旅游、酒店、農(nóng)林場等資源,并開拓養(yǎng)老、醫(yī)療、大數(shù)據(jù)等產(chǎn)業(yè)。截止 2016 年 12 月 31 日,頤城控股資產(chǎn)總額 73.93億元, 資產(chǎn)凈額19.39億元。2016 年實現(xiàn)營業(yè)收入18.28億元,凈利潤 2.037億元。

  回顧近幾年建業(yè)的一系列動作,一直朝著金融領(lǐng)域不斷地努力。

  2016年3月2日,建業(yè)控股與河南鑫融基金合作,建業(yè)拿出了10億元,圍繞“將鑫融基打造成中國金融服務(wù)行業(yè)偉大企業(yè)”這一目標(biāo)展開深入合作;

  同為區(qū)域型房地產(chǎn)開發(fā)商,正商地產(chǎn)、康橋地產(chǎn)也做了很多金融板塊的布局。

  根據(jù)鄭州銀行披露,河南正商企業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司,通過其控股的河南興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,成為鄭州銀行第5大股東;正商董事長張敬國在鄭州銀行董事會擁有席位;

  根據(jù)中原銀行2014年報,鄭州康橋地產(chǎn)為鄭州銀行第6大股東,持股比例1.62%。據(jù)悉,康橋地產(chǎn)2015年在中原銀行的持股比例大幅提高。與此同時,盛潤集團董事長李喜朋也擁有中原銀行董事會席位。

  天倫也發(fā)布公告,天倫集團、宇通客車、鄭州銀行,共同發(fā)起了九鼎金融租賃。

  這些入股,有利于地產(chǎn)商和銀行搞好關(guān)系,更有利于未來的融資。


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